Terreno Xpu Ha Beach
$161,107≈ MX$3,000,000
- 600 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENO EN VENTA – XPU-HA BEACH RESIDENTIAL RESORT Xpu-Ha, Quintana Roo Precio: $3,000,000 MXN Superficie: 600 m² (19.28 m x 31.79 m) Escriturado y libre de gravamen Entrega inmediata Descripción Exclusivo lote residencial dentro de Xpu-Ha Beach Residential Resort, uno de los desarrollos más prestigiosos y con mayor plusvalía de la Riviera Maya. Este terreno está listo para construir la casa de tus sueños o una propiedad de inversión con alto retorno. Vive rodeado de naturaleza, confort y lujo, con acceso a amenidades de primer nivel y al club de playa privado en una de las costas más hermosas del Caribe Mexicano. Amenidades del desarrollo • Casa club principal con: • Alberca semiolímpica • Gimnasio equipado • Canchas de tenis, pádel, básquetbol y pickleball • Club de playa exclusivo para residentes • Tres casas club dentro de la fase Estrella de Mar: • Alberca, área social y zona de asadores • Gimnasio y carril de nado • Área infantil • Seguridad 24/7 y acceso controlado Ventajas Lote listo para construir Zona de alta plusvalía Entorno natural y seguro Club de playa propio Mantenimiento accesible ($3,000 MXN) Contáctame para más información Miryam Mejía
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$161,107
