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Terrenos de Inversión en Pre Venta desde 112 m2 en Lázaro Cárdenas, Cancún.

Terrenos de Inversion en Pre Venta desde 112 m2, Lázaro Cárdenas, Cancun, Cancún, Quintana Roo, México

$74,498≈ MX$1,383,920

En venta
  • 1Habitaciones
  • 112 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Terrenos de Inversión en Pre Venta desde 112 m2 en Lázaro Cárdenas, Cancún. Terrenos residenciales habitacionales desde 112 m² hasta 300m². Con dimensiones del terreno de 140m² en promedio Invierte en un lote de terreno para el futuro de tu casa y familia.  Ciudad Maderas está ubicado en Cancún con mayor proyección y desarrollo de México. Nuestros condominios privados cuentan con amenidades de primer nivel. Se ubica entre Cancún y Holbox, cercano a una infinidad de áreas naturales protegidas, ecoturismo, ruta de los cenotes, Valladolid y Mérida, una de las mejores ciudades del mundo por su seguridad y desarrollo económico. Planes de financiamiento con enganche del 10% del valor de tu terreno o sin enganche con solo $5,000 de apartado y 36 MSI con mensualidades desde $1,800 con precios de $3,350 por m² PLAN CON $5,000 DE ENGANCHE Enganche desde $5,000.00 (112m2) Mensualidades desde $1,869.00 (Los primeros 36 meses) PUEDES BLOQUEAR CON $5,000.00 *Los precios se van actualizando mensualmente. Financiamiento *Crédito directo *Tienes hasta 20 años para pagar tu terreno *Abonos a capital sin penalización *Sin comprobantes de ingreso *Sin avales *Sin revisión de buró de crédito *(Es un contrato de compraventa privado firmado por ambas partes) *REQUISITOS: *Identificación oficial *Comprobante de domicilio *Cuestionario con datos generales A 20 años de CRÉDITO DIRECTO con nosotros diferidos de la siguiente manera: -36 meses(3 años) sin intereses (depende el desarrollo) -84 meses (7 años) con 1% de interés mensual sobre saldos insolutos -120 meses (10 años) con 1.25% de interés mensual sobre saldos insolutos -SIN Revisión de Buró de Crédito -SIN Comprobantes de Ingresos -SIN Aval -Aportaciones a capital sin penalización durante todo el crédito AMENIDADES: -Urbanización de primer nivel con servicios ocultos -Plusvalía garantizada -Urbanización exclusiva. -Servicios ocultos. -Áreas Verdes. + de 30 Amenidades: CLUB DEPORTIVO: ALBERCA PARA NIÑOS CON TOBOGAN, CHAPOTEADERO, SNACK BAR CON COCINA Y BAÑOS, SALÓN DE JUEGOS, JUEGOS INFANTILES AL EXTERIOR, TERRAZA DE ALBERCA, TERRAZA DE SALÓN DE JUEGOS, TERREAZA DED SNAK BAR, ZONA DE ASADORES, 3 CANCHAS DE TENIS PROFESIONAL, 2 CANCHAS DE PADEL, 2 MULTICACHAS, GRANDES ÁREAS VERDES -93%* Plusvalía Histórico Anual (Aplicable al precio de preventa). ¡Llámanos y no dejes pasar esta oportunidad de invertir en tu patrimonio o espacio vacacional y de descanso! Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces. CITA con llamada ó mensaje Whatsapp; 52 999 747 4768 y 52 999 335 8237 Atención Inmediata ALEJANDRO MANZANILLA Asesor Inmobiliario Certificado.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio

Exterior y recreación

  • Cancha de tenis

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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