Terrenos en Ranchitos Campestres San Carlos
$88,535≈ MX$1,650,000
- 1000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ID: SACV-6009 Excelente oportunidad para construir el proyecto de tus sueños en una de las zonas con mayor tranquilidad y crecimiento de San Carlos. Este terreno cuenta con una superficie de 1,000 m², totalmente plano y de polígono regular, ideal para desarrollar una residencia, casa de descanso, proyecto de inversión o bodegas. La propiedad se encuentra cercada con malla ciclónica en todo su perímetro y cuenta con servicios de agua y energía eléctrica disponibles, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto de construcción. Ubicado en el sector Ranchitos Campestre, disfrutarás de amplios espacios, privacidad y un entorno natural, a pocos minutos de las playas, marina, restaurantes y servicios de San Carlos. Características: Terreno de 1,000 m² Topografía plana Polígono regular Malla ciclónica perimetral Servicios de agua y luz disponibles Excelente ubicación Ideal para residencia o inversión Aprovecha este amplio terreno con gran potencial y ubicación en San Carlos Nuevo Guaymas.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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