Terrenos en Venta en El Tintal, Lázaro Cárdenas, Quintana Roo
$32,185≈ MX$600,000
- 6400 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENOS EN VENTA EN EL TINTAL QUINTANA ROO Excelente oportunidad de inversión en El Tintal y su anexo El Pocito, Quintana Roo. Dos terrenos con ubicación estratégica, excelente conectividad y gran potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la región. Ubicados con acceso directo desde la carretera libre, estos terrenos son ideales para proyectos residenciales, comerciales, turísticos, eco turísticos, patrimoniales o de servicios. La zona destaca por su crecimiento constante, accesibilidad durante todo el año y cercanía con importantes corredores de desarrollo del estado de Quintana Roo. TERRENO 1 Superficie: 2,400 m² Ubicación privilegiada sobre carretera libre. Ideal para: • Locales comerciales • Bodegas • Oficinas • Desarrollo habitacional • Casa de descanso • Proyecto turístico • Centro de servicios Su exposición directa a la carretera ofrece gran visibilidad y excelente conectividad para cualquier proyecto. TERRENO 2 Superficie: 4,000 m² Ubicado a un costado de la carretera con acceso cómodo y funcional. Ideal para: • Quinta • Rancho • Villas • Cabañas • Desarrollo residencial • Proyecto eco turístico • Inversión patrimonial Su amplitud permite desarrollar proyectos de gran valor en un entorno natural con privacidad y tranquilidad. VENTAJAS DE INVERSIÓN • Escritura pública • Documentación en regla • Propiedad privada • Excelente acceso vehicular • Zona con alta plusvalía • Crecimiento constante • Ideal para inversionistas y desarrolladores • Amplio potencial de desarrollo • Entorno natural atractivo para proyectos turísticos y residenciales UBICACIÓN ESTRATÉGICA El Tintal se ha convertido en una zona de creciente interés para inversionistas debido a su conectividad y ubicación estratégica dentro de Quintana Roo. Con acceso hacia: • Cancún • Playa del Carmen • Puerto Morelos • Valladolid • Mérida • Riviera Maya La región continúa recibiendo inversión en infraestructura y servicios, impulsando la plusvalía de la tierra y generando excelentes oportunidades para quienes buscan adquirir terrenos con visión de largo plazo. Una excelente oportunidad para construir, desarrollar o proteger tu patrimonio en una zona con gran futuro y alto potencial de valorización.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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