Terrenos en Venta en fracc. privado -CARRETERA NACIONAL MONTERREY- Desde 500 m2
$405,112≈ MX$7,550,000
- 500 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terrenos en Venta – Carretera Nacional en Monterrey, Nuevo León. Fraccionamiento Residencial que se encuentra ubicado en camino al Diente, en donde se puede aprovechar de áreas verdes espectaculares. El fraccionamiento ocuparía un lugar estratégico, ofreciendo diversas áreas recreativas y de entretenimiento, entre ellas áreas de caminata y acceso a un mirador. Barda Perimetral en todo el desarrollo y Cámaras de Circuito Cerrado. Encuentra espacios desde 500 m2 hasta 650 m2 en Monterrey, a inicios de la Carretera Nacional con todos los permisos en regla y listos para escriturar de inmediato. Servicios: Contamos con todos los servicios subterráneos y listos para implementarse, agua, gas y electricidad, además de áreas naturales y de esparcimiento equipadas. Amenidades: Casa Club, Alberca, Gimnasio, Lobby, Salón multiusos, Sala de cine, Busines Hub, Palapa, Oficina, Centro Culinario, Roof Garden, Mirador y Área de senderismo. Vive rodeado de la naturaleza y el mejor paisajismo gracias a que se cuenta con más de 27,000 m2 de áreas verdes. **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Diamantina Elizondo: 811 924 1169. Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- WiFi
Exterior y recreación
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$405,112
