Terrenos en Venta en Valladolid Cerca de Parque Xibalbá
$61,624≈ MX$1,146,492
- 4591 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
TERRENOS DE INVERSIÓN EN VALLADOLID, YUCATÁN – CERCA DE XIBALBÁ Y EK BALAM Invierte en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento ecoturístico y plusvalía de Yucatán. Estos terrenos se encuentran dentro del proyecto Zona Xibalba, rodeados de selva maya, cenotes y sitios arqueológicos, ideales para quienes buscan invertir en tierra, naturaleza y proyectos sustentables a mediano y largo plazo. Ubicados estratégicamente cerca de Valladolid y Ek Balam, estos terrenos ofrecen privacidad, conexión con la naturaleza y excelente proyección para desarrollos ecológicos, glamping, wellness retreats, casas de descanso o inversión patrimonial. DISPONIBILIDAD ACTUAL Lote 2 – 4,585.97 m² Precio: $1,146,492.50 MXN Lote 3 – 4,540.32 m² Precio: $1,135,080.00 MXN Lote 9 – 7,646.66 m² Precio: $1,911,665.00 MXN Lote 13 – 4,995.78 m² Precio: $1,248,945.00 MXN Precio promedio: $250 MXN por m² UBICACIÓN ESTRATÉGICA Cerca de Yalcobá, Yucatán 20 minutos de Ek Balam 36 minutos de Valladolid 60 minutos de Chichén Itzá 2 horas de Cancún Zona rodeada de: Cenotes Selva maya Parques ecoturísticos Zonas arqueológicas Proyectos ecológicos y turísticos IDEAL PARA Glamping Wellness retreats Cabañas ecológicas Casa de descanso Eco desarrollos Inversión patrimonial Proyectos turísticos sustentables FACILIDADES DE PAGO 30% de enganche Saldo hasta en 12 mensualidades Escrituras disponibles a partir de abril VENTAJAS DE INVERSIÓN Excelente precio por m² Zona con creciente interés turístico y ecológico Alta proyección de plusvalía Amplios terrenos rodeados de naturaleza Ideal para inversionistas visionarios y desarrolladores sustentables Valladolid y la región de Ek Balam continúan creciendo como destinos turísticos y de inversión gracias a su riqueza cultural, cercanía con Chichén Itzá y creciente demanda de experiencias de naturaleza y bienestar. COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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