Terrenos en Venta Fraccionamiento Campestre - La Cáscara en Montemorelos desde 1500 m2
$100,791≈ MX$1,875,000
- 1500 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
EN VENTA TERRENOS EN LA CÁSCARA, MONTEMORELOSLotes desde 1,500 m2 hasta 4,000 m2 Terrenos campestres en una de las mejores zonas de la región citrícola, en un entorno verde, con vistas hermosas a la Sierra y espacio disponible para disfrutar de la naturaleza. A tan solo 6 kilómetros de la carretera Monterrey-Linares, a pocos minutos de Allende y de Montemorelos. Este Fraccionamiento campestre es una comunidad de altura en un Valle Dorado, donde abunda la vegetación. Los lotes están listos para escriturarse. Disponibilidad de 80 lotes en la fase 1 y 2 del fraccionamiento. Los lotes se dividen en: Sector Principal, Sector Campestre y Sector Premium. Precios de contado: $1,250/m2 centros de manzana $1,350/m2 esquina $1,450/m2 colindando con Arroyo $1,550/m2 Av Principal Plan de Crédito: Agregarle $100/m2 a las opciones anteriores en plan de pagos con 30% enganche y 24 meses sin intereses. Te ofrecemos Crédito directo y escrituración inmediata al finalizar el pago. Precio a marzo 2024 sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso. **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Maria Elena Meza: 811 801 4161 Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista a la montaña
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$100,791
