Terrenos VENTA Fraccionamiento Campestre Las Aguilillas MONTEMORELOS desde 1,500 m2
$96,583≈ MX$1,800,000
- 1500 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Invierte en Terrenos Campestres en una zona rodeada de montañas, donde podrás construir tu casa de campo y disfrutar el contacto con la naturaleza en un entorno privado. Este fraccionamiento Campestre, ubicado en el municipio de Montemorelos tiene enormes ventajas, desde la ubicación, el terreno es regular en la mayoría de los lotes, donde los residentes y visitantes disfrutarán de un lago artificial, palapa y el camino de acceso está en perfectas condiciones, pavimentado casi todo el recorrido. En este desarrollo que cuenta con 22 lotes, ya se tiene la conexión para todos los servicios, así podrá usted empezar a construir de inmediato. Los terrenos son desde 1,500 m2 hasta 2,000 m2. El precio de preventa es de $1000.00 por m2 Las Aguilillas es un lugar confortable, rodeado de árboles, había una huerta de limón y tiene árboles de nogal. Este Campestre está ubicado entre el Fracc. Puerta de la Boca y Fracc. Los Nogales, municipio de Montemorelos, Nuevo León. Asegura el futuro de tu familia con un 10 % de enganche, con escrituración inmediata. Nota: Precios sujetos a cambio y disponibilidad, sin previo aviso. **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Maria Elena Meza: 811 801 4161 Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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