TerrenoSe vende terreno en Santa María Ahuacatitlán - T78
$24,906≈ MX$464,175
- 186 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO Desarrollo residencial ubicado en un entorno natural rodeado de vegetación y aire puro. Su diseño urbanístico contempla la preservación e integración de árboles nativos, promoviendo un estilo de vida en armonía con la naturaleza. * Ambiente tranquilo y alejado del ruido de la ciudad. * Espacios ideales para el descanso y la convivencia familiar. * Excelente conexión con el entorno natural. SEGURIDAD Y PRIVACIDAD El plan de desarrollo contempla un acceso controlado y espacios diseñados para ofrecer privacidad y tranquilidad a los propietarios. * Proyecto de acceso principal con control de ingreso. * Diseño residencial de acceso restringido. * Infraestructura planeada para brindar seguridad y comodidad a los residentes. LOTIFICACIÓN INTELIGENTE * Lotes amplios con diferentes superficies. * Distribución diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. * Flexibilidad para desarrollar proyectos arquitectónicos de acuerdo con el reglamento interno del condominio. UBICACIÓN E INVERSIÓN * Cercanía a servicios, comercios y vías de acceso. * Entorno con potencial de crecimiento y desarrollo. * Excelente oportunidad para inversión patrimonial a mediano y largo plazo. MODALIDAD DE ADQUISICIÓN CESIÓN DE DERECHOS IMPORTANTE: No se incluyen en el precio de venta expresado gastos que se puedan generar por cesión de derechos ante comisariado de bienes comunales. El precio, la disponibilidad y costo de mantenimiento sujeto a cambios sin previo aviso. Las fotografías son referenciales, pueden variar entre el momento en el que fueron tomadas y la situación actual en la que se encuentra la propiedad. La superficie de terreno está sujeto a revisión, las medidas publicadas son aproximadas de acuerdo a registros previos. Lo antes mencionado libera a nuestra empresa de cualquier responsabilidad contractual.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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