Terreo en Venta 437.71 M2, la Valenciana, Zona Norte.
$199,952≈ MX$3,720,000
- 438 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno Residencial En Venta. $8500/ m2. Clase: A. Privada 14, manzana 28, lote 11. Dentro De Exclusivo Fraccionamiento Privado Diseñado Por "Artigas Arquitectos". Ubicado En Zona Norte, Carretera León – Lagos De Moreno, Después De Fracc. La Campiña. Frente: 13 Mts. Y Fondo: 33.90 Mts. Solo 15 Privadas En Una Extensión De 50 Hectáreas. Rápidas Rutas Hacia El Centro, Norte Y Sur De La Ciudad. Urbanización De Primer Nivel. Cuenta Con Todos Los Servicios. 10,000 M2 De Áreas Verdes, Con Diseño De Paisaje. Jardín Lineal. Casa Club Con Restaurante, Vinícola, Asadores, Alberca, Cancha De Tenis, Cancha De Futbol, Cancha De Pádel. Huerto Frutal Con Protocolos Orgánicos. Alta Tecnología En Seguridad 24/7. Luminarias Led En Vialidades Y Áreas Comunes. Programa Integral De Reciclaje De Basura Diversas Instalaciones Recreativas, Deportivas Y De Convivencia que promueven una vida equilibrada. HER-082024-16 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario. Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ), Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO). Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME) Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido. Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$199,952
