TerrTerreno en Venta Cruz de Servicios sobre Av. Chemuyil
$94,838≈ MX$1,766,000
- 147 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Este terreno en venta cuenta con una ubicación estratégica en Playa del Carmen, justo frente a Plaza Las Américas, en una de las zonas de mayor flujo vehicular y peatonal. Se encuentra frente a locales ancla como Carl’s Jr., Starbucks y Sears, además de estar rodeado de condominios, edificios comerciales y zonas habitacionales de alta plusvalía. Superficie: 147 m² (aprox.) Frente: 8 m Fondo: 18 m (interior de calle) Uso de suelo: Zona Centro Comercial – Centro Urbano COS: 70% CUS: 200% Precio: $12,000 MXN/m² Documentación: Escriturado y en regla Ventajas y entorno: Ubicación privilegiada en zona en crecimiento y consolidación comercial. A 5 minutos de la Carretera Federal Cancún–Chetumal. A 5 minutos de la 5a Avenida y playas Cocobeach. Cerca de puntos de interés: Teatro de la Ciudad, Wal-Mart, Nuevo Ayuntamiento de Solidaridad. Zona urbanizada con acceso a transporte público. Oportunidad de inversión: Ideal para desarrollar un edificio comercial o mixto que aproveche la alta afluencia de residentes, turistas y negocios consolidados en la zona. Playa del Carmen, uno de los destinos turísticos más dinámicos de la Riviera Maya, garantiza un alto potencial de plusvalía y rentabilidad para quienes buscan invertir en un terreno con ubicación privilegiada. Agenda tu cita! MRH P4469 Century 21 Caribbean Paradise
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$94,838
