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THE GALLERY - Estudio en Venta Playa del Carmen - Alta Rentabilidad Vacacional

Avenida Constituyentes, Playa del Carmen, Quintana Roo, México

$159,000

+ $2,000 / mes gastos comunes
En venta
  • 1Habitaciones
  • 1Baños
  • 42 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Resumen de la Propiedad • Se vende en USD (pago en MXN, el precio puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Estudio • Ubicación: Playa del Carmen, Quintana Roo, México • Superficie Total: 42 m² (aprox. 452 sq ft) • Desarrollo: The Gallery  • Estado: Excelentes condiciones, listo para habitar • Características Destacadas: Diseño contemporáneo, acabados de lujo, ubicación premium en Playa del Carmen, amenidades de clase mundial, alta rentabilidad vacacional. Estudio en The Gallery En venta - Playa del Carmen Oportunidad inteligente: estudio de 42 m² en The Gallery Playa del Carmen, el desarrollo residencial más exclusivo del corazón de la Riviera Maya. Perfecto para inversionistas astutos y amantes del estilo de vida playense que buscan maximizar su retorno de inversión. Descripción Descubre la excelencia en espacios inteligentes con este estudio de lujo de 42 m² en The Gallery Playa del Carmen. Diseñado con la más alta calidad en acabados y pensado para maximizar cada centímetro, este estudio ofrece un ambiente sofisticado y funcional. La integración perfecta entre área de descanso, cocina y living crea un espacio acogedor que transmite elegancia y comfort. Grandes ventanales permiten una iluminación natural espectacular, mientras que los detalles contemporáneos y materiales premium reflejan el carácter exclusivo de este desarrollo. Por Qué Invertir en The Gallery Playa del Carmen The Gallery se posiciona como el desarrollo de mayor plusvalía en Playa del Carmen, combinando ubicación céntrica con amenidades de resort. Su proximidad a la 5ª Avenida, playas y centros comerciales garantiza alta demanda de alquiler vacacional. Los estudios en este desarrollo mantienen ocupación superior al 80% anual, ofreciendo uno de los retornos de inversión más atractivos del mercado inmobiliario caribeño. Características del Estudio • 42 m² (452 sq ft) de superficie total • Diseño open concept inteligente • Cocina integral con electrodomésticos premium • Baño completo con acabados de lujo • Área de sleeping integrada • Closet organizado • Acabados en porcelanato y madera • Sistema de aire acondicionado eficiente • Ventanales de piso a techo Amenidades de Lujo en The Gallery • Rooftop con alberca infinity y bar • Gimnasio totalmente equipado • Espacio coworking con WiFi de alta velocidad • Lounge exclusivo para residentes • Terraza con áreas de BBQ • Seguridad 24/7 con acceso biométrico • Concierge service • Mantenimiento profesional • Estacionamiento subterráneo • Áreas verdes y jardines tropicales Ubicación Premium Estratégicamente ubicado en el corazón de Playa del Carmen: • A 2 calles de la famosa 5ª Avenida • A 5 minutos caminando de la playa • Cercano a centros comerciales (Quinta Alegría, Paseo del Carmen) • Restaurantes de clase mundial a pocos pasos • Acceso inmediato a transporte público • Proximidad a bancos, farmacias y supermercados • Zona de alto valor comercial y turístico Perspectiva de Inversión Este estudio en The Gallery representa la oportunidad de inversión más inteligente en el mercado actual de Playa del Carmen. Con un costo de mantenimiento optimizado y alta demanda de alquiler vacacional, ofrece retornos superiores al 8% anual. La combinación de ubicación privilegiada, amenidades de lujo y el prestigio de The Gallery aseguran una plusvalía constante y rápida recuperación de la inversión. Ideal para inversionistas que buscan un asset de bajo mantenimiento y alta rentabilidad en el destino turístico más popular del Caribe Mexicano. Centro-5th avenue - The Gallery - "airbnb" PAP7567597

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Amueblado

Exterior y recreación

  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Servicios del edificio

  • Ascensor
  • Coworking

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