Town House al Norte de Mérida, Itzimná
$370,039≈ MX$6,900,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 154 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
TownHouse de tres niveles que combina elegancia, comodidad y funcionalidad para brindarle una experiencia de vida inigualable PRIMER NIVEL: -Estacionamiento techado para 2 autos -Sala/comedor doble altura -Cocina independiente y Alacena -Cuarta recámara con baño completo -Jardín con piscina SEGUDO NIVEL: -Sala de TV -Recámara Principal con baño completo con closet vestidor y balcón -Segunda recámara con baño completo y closet TERCER NIVEL: -Tercera recámara con baño completo y closet -Cuarto de servicio con baño completo -Patio de lavado y tendido EQUIPAMIENTO: -Portón de cochera -Gavetas en cocina -Meseta de granito -Fijo de cristal templado en regaderas -Instalación eléctrica para futuros paneles solares. -Salidas de tv, telefonía y wifi -Instalación para voz y datos -Preparación para instalación de videoportero/CCTV -Preparación para abanicos -Ductos de aire acondicionado -Instalaciones de gas para estufa, cuarto de lavado y calentador de agua -Instalación hidráulica con sistema de presurizado hidroneumático -Cisterna subterránea y tinaco adicional -Instalación sanitaria con colocación de un -Sistema Individual de Tratamiento MEDIDAS: -Terreno: 154m2 -Construcción: 264m2 ENTREGA: Febrero 2025 APARTADO : $50,000.00MXN ENGANCHE: 30% a 6 mensualidades FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio -Crédito bancario *Precio y medidas basados en la TownHouse #2, del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 27 de agosto del 2025* UND0840
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$370,039
