Town House al Norte de Mérida, Montecristo
$293,820≈ MX$5,490,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 180 m²Área
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Espacio que resguarda el acceso de una casa y hace como un patio entre la calle y tu hogar. Tres villas en medio de la ciudad, inspiradas en la idea del patio como protagonista del conjunto, aquel que recibe. acoge y se disfruta. Este desarrollo está ubicado al norte de la ciudad de Mérida Yucatán y alrededor se encuentran los siguientes servicios. 1. Club Cumbres 2. Parroquia Cristo Resucitado 3. Parque Montecristo 4. Deportivo Cumbres 5. Clínica Anáhuac Mayab 6. parque Altabrisa 7. Unid 8. Club Deportivo Bancarios La Villa Modelo A tiene 180m2 de construcción Planta baja -Zaguán de acceso -Cocina -Sala -Comedor -Medio baño visitas -Cochera techada -área de lavado con baño completo -Terraza -Alberca PLANTA ALTA -Cuarto principal con clóset vestidor y baño completo -2 Cuartos secundarios con clóset y baño completo compartido -Terraza EQUIPAMIENTO: Puertas principales de tzalam Puertas interiores de sapelli Portones de herrería pintados y automatizados Acabados interiores a yeso con pintura acrilica Pisos de mármol travertino Mesetas de cocina de granito Mesetas de baño de mármol Muebles bajo mesetas de cocinas Precio de Venta: $5,490,000 Enganche mínimo 20% Apartado $50,000 *Precio y medidas basados en el terreno publicado* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 05 de Agosto de 2024* UND1136
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$293,820
