Town house al norte de Mérida, Temozón Norte
$230,132≈ MX$4,300,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 206 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Hermosa casa pensada para ofrecer la mejor calidad de vida para tu familia al mismo tiempo al mismo tiempo de ser una excelente inversión inmobiliaria, por estar ubicado en una zona de muy alta plusvalia al norte de la ciudad de Mérida. CASA CONFORMADA POR: PLANTA BAJA: -Cochera techada para 2 vehículos -Sala -Comedor -Terraza techada -Cocina con barra desayunadora -Espacio para alacena -Cuarto de servicio con baño y espacio para clóset -1/2 baño de visitas -área de lavado techada -Pasillo lateral de servicios -Piscina PLANTA ALTA: -Recámara principal con -clóset vestidor y baño -Recámara 2 con clóset vestidor y baño -Recámara 3 con espacio para clóset -Clóset de blancos EQUIPAMIENTO: Mesetas de cocina forradas en granito negro Muebles de carpintería en cocina y cuartos Piscina de 12m2 con acabado Chukum natural Iluminación tipo led Cancelería en color negro línea 3 Accesorios de baño de acero inoxidable castel o similar Mosquiteros en toda la casa Calentador de agua de gas de 60l Bomba sumergible para riego y llenado de piscina de 1hp Bomba sumergible de 1/2 para cisterna Puertas de madera con acabado natural de Tzalam Bardas perimetrales de 2.50m de altura Altura interior de 2.85 m Acabados exteriores de 4 capas Acabados interiores de yeso más pintura Hamaqueros de acero inoxidable Clósets vestidos de madera en las recámaras. Impermeabilización a 3 años Fumigación preventiva contra termitas Carga de garantías Biodigestor par sólidos y líquidos con pozo de absorción Agua a través de pozo Contrato de luz Carta de garantías METODOS DE PAGO: Apartado: $10,000 pesos Enganche: 20%. Forma de pago aceptadas: Recurso bancario y recurso propio. Entrega: inmediata *Precio y medidas con base al TH #05 del desarrolllo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 20 de marzo del 2025* UND0145
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
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$230,132
