Town House en Venta en Fuente de Aguilas, Lomas de Tecamchalco, Naucalpan
$1,048,427≈ MX$19,500,000
- 3Baños
- 488 m²Área
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Espectacular Town House en ventaTecamachalco Ubicado en un exclusivo proyecto residencial que combina privacidad, amplitud y vistas extraordinarias. Con un total de 488 m² distribuidos inteligentemente incluyendo una terraza privada de más de 64 m² En su interior encontrarás 423.90 m² habitables, con tres recámaras de excelente tamaño, cada una con baño completo. Un family room perfecto para convivir, una cocina cerrada ideal para quienes disfrutan cocinar con calma, y una terraza que se convierte en un oasis urbano para desayunos al aire libre o atardeceres con copa en mano. Además, la propiedad cuenta con cuarto de servicio con baño, área de lavado, cuatro lugares de estacionamiento y acceso a un elegante salón de usos múltiples dentro del desarrollo. ( Se entrega en obra blanca ) Una propiedad única, diseñada para quienes saben reconocer el verdadero valor del espacio, la ubicación y el buen gusto. 3 recámaras 3 baños, 1 medio baño 4 estacionamientos 423 m² de construcción 488 m² de terreno Año de construcción: A estrenar! Cantidad de pisos en el edificio: 2 Mantenimiento: 7,600 MXN mensuales REF:VICGUR
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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