Townhouse al norte de Mérida, Temozón Norte
$219,342≈ MX$4,090,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 203 m²Área construida
- 119 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Los Town Houses en Temozón Norte son una opción residencial ideal para quienes buscan vivir en una zona de alta plusvalía y accesibilidad en Mérida. Estas propiedades se encuentran ubicadas a pocos minutos de importantes puntos de interés, lo que les otorga una ubicación estratégica: -A 3.7 km de Plaza La Isla. -A 5.3 km del Hospital Christus Muguerza -A 29 km de la playa de Progreso -A 5.8 km de Costco CASA CONFORMADA POR: PLANTA BAJA: - Cochera techada para 2 vehículos - Sala a doble altura - Comedor - Jardín - Cocina - Alacena / cuarto de lavado - Medio baño - Bodega - Alberca PLANTA ALTA: -Recámara principal con closet vestidor y baño - Recámara 2 con closet vestidor y baño - Recámara 3 con closet vestidor y baño - Jardín interior MEDIDAS: -En construcción: 203 m2 -Terreno: 119 m2 -Frente: 7 m AMENIDADES: - Portón eléctrico - Entrada peatonal Entrega aproximada: septiembre 2025 ENGANCHE: 20% APARTADO: 20,000 pesos FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: -Recurso propio CONTáCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORíA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA: -Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATáN -Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc. -Asesoría para el trámite de CRéDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros, "El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira" *Precio y medidas conforme a la casa #4 del desarrollo* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado al día 25 de septiembre del 2025* UND0739
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$219,342
