Townhouse en Venta en Mérida, Santa Gertrudis Copó, con Paneles Solares
$171,490≈ MX$3,200,000
- 2Habitaciones
- 3Baños
- 193 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Zona residencial con alta plusvalía, excelente conectividad y cercanía a servicios,plazas comerciales, hospitales y universidades. CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO • Complejo privado de únicamente 3 townhouses • Portón eléctrico de acceso con control desde el interior • Ambiente tranquilo y seguro • Diseño moderno y funcional • Estacionamiento privado y amplio para 2 coches • Estacionamiento para visitas • A solo **2 minutos del acceso a Periférico** #PLANTA BAJA Garage techado y amplio para 2 vehículos Estacionamiento para visitas Bodega Sala y comedor con concepto abierto Cocina integral Medio baño de visitas Cuarto de lavado Cubo de luz / patio interior PLANTA ALTA 2 habitaciones tipo gemelas Clóset vestidor en cada habitación Baño completo independiente en cada recámara Cortinas en las habitaciones EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES Paneles solares 3 aires acondicionados Cocina integral Gas estacionario Garage techado Porton electrico con control desde el interior Estacionamiento privado para 2 coches Estacionamiento para visitas CUOTA DE MANTENIMIENTO *$600 MXN mensuales*, destinada a servicios de limpieza y mantenimiento de áreas comunes.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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