TR Casa para remodelar en las Aguilas paste baja muy cerca de la iglesia
$483,889≈ MX$9,000,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 218 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
$9,000,000 Pesos Excelente oportunidad para renovar y diseñar una casa completamente a tu gusto, ubicada en la calle Torrente, en la parte baja de Las Águilas y muy cerca de la iglesia. Su privilegiada ubicación ofrece fácil acceso a importantes vías de comunicación, comercios y servicios. La propiedad cuenta con dos amplios lugares de estacionamiento, sala, comedor, baño de visitas, cocina, área de lavado y cuarto de servicio independiente. En la parte posterior tiene un agradable patio y un cuarto de juegos con baño completo, que también puede adaptarse como una cuarta recámara, estudio u oficina. La zona privada dispone de tres recámaras y dos baños completos. Además, la parte superior ofrece potencial para desarrollar una terraza o roof garden, sujeto a la revisión estructural y permisos correspondientes. Una propiedad con excelentes espacios y grandes posibilidades de transformación, ideal para quienes buscan crear un hogar a su medida en una de las zonas más tradicionales y mejor comunicadas del surponiente de la Ciudad de México. La casa requiere remodelación. ¡Agenda tu cita y descubre todo su potencial!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$483,889
