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Traspaso de Clinica Dental Sobre BLVD. Colosio

Avenida Luis Donaldo Colosio Murrieta, Hermosillo, Sonora, México

$193,329≈ MX$3,600,000

En venta
  • 6Habitaciones
  • 249 m²Área del terreno
  • 8Estacionamientos

Sobre esta propiedad

ID: HMOV-21248 Traspaso de clínica dental equipada | Blvd. Colosio, Hermosillo oportunidad para odontólogos, especialistas y grupos del sector dental que buscan expandir sus operaciones, abrir una nueva sucursal o trasladarse a instalaciones de mayor capacidad, aprovechando un espacio ya acondicionado y equipado para la atención odontológica. Ubicada sobre Blvd. Luis Donaldo Colosio, una de las principales vialidades de Hermosillo, esta clínica cuenta con aproximadamente 249 m² distribuidos en dos plantas, instalaciones especializadas, equipamiento clínico, mobiliario y una imagen comercial desarrollada. Su principal ventaja es la posibilidad de aprovechar una infraestructura existente, reduciendo la necesidad de realizar desde cero las adecuaciones, instalaciones técnicas y equipamiento que requiere una clínica dental. Características generales Superficie: 249 m² aproximadamente Ubicación: Blvd. Luis Donaldo Colosio 248, Hermosillo Distribución: 2 plantas 6 consultorios dentales 6 unidades dentales Fussion Laboratorio y estudio fotográfico Recepción y salas de espera Área infantil Oficina administrativa y comedor de personal Baños en ambas plantas 8 cajones de estacionamiento reportados Equipamiento e instalaciones La clínica dispone de infraestructura especializada y equipamiento odontológico, entre los que destacan: Unidades dentales Fussion DTC 0325 Compresores dentales libres de aceite y bombas de vacío Escáner intraoral inalámbrico Medit i700W Equipo portátil de rayos X y radiovisiógrafo Equipo de esterilización, ultrasonidos e instrumental odontológico Laboratorio con estaciones de trabajo Estudio fotográfico con iluminación especializada Equipamiento de cómputo y mobiliario administrativo Aire acondicionado, iluminación y adecuaciones interiores Ubicación e instalaciones Su ubicación sobre Blvd. Colosio ofrece presencia comercial sobre una vialidad principal, fachada identificable desde el exterior y espacios acondicionados para brindar una experiencia profesional a los pacientes. Las instalaciones cuentan con recepción, áreas de espera, consultorios con mobiliario a medida, iluminación, decoración y espacios complementarios para la operación de una clínica odontológica. Ideal para Clínicas dentales que buscan abrir una segunda sucursal. Odontólogos que desean ampliar su capacidad de atención. Grupos de especialistas interesados en compartir instalaciones. Consultorios establecidos que buscan trasladarse a un espacio más amplio. Empresas del sector odontológico que buscan aprovechar infraestructura y equipamiento existente. Una oportunidad para crecer dentro del sector dental sin comenzar desde cero con la instalación de una clínica. Condiciones comerciales Traspaso: $3,600,000 MXN Renta mensual actual: $49,901 MXN, IVA incluido. El inmueble es rentado y el contrato actual tiene vigencia aproximada hasta junio de 2027. La continuidad del arrendamiento y las nuevas condiciones deberán negociarse y formalizarse con el propietario del inmueble. El traspaso contempla equipo, mobiliario y adecuaciones. Solicita información adicional, inventario y agenda una visita para conocer las instalaciones.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

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$193,329

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