Traspaso Fábrica de uniformes en Atizapán
$268,752≈ MX$5,000,000
- 420 m²Área
Sobre esta propiedad
Traspaso Fábrica de uniformes con 420 m2 de terreno y 420 m2 de construcción dividida en las siguientes áreas: área de corte área de planchado área de control de calidad área de bordado área de serigrafía y estampado área de costura Almacén de ciclo Almacén de terminado Almacén de materia prima área de suministro y regulación eléctrica Sanitarios dama y caballero área de comida Oficinas con baño área de envió y recolección Cisterna de 10,000 litros y dos tinacos de 1,100 litros Almacén para guardado de tela en capacidad de más de una tonelada Toda la maquinaria y equipo electrónico protegido para variaciones de voltaje de +- 20, Protección y seguridad contra incendio, extinguidores en sus diferentes áreas El área de corte con capacidad de llevar lienzos hasta una altura de 9, planchados finos, equipo para trazado por computadora, plotters, ponchado para los diferentes estilos de bordado Ventiladores de pared asi como extractores de techo Estantes metálicos reforzados Iluminación completa para toda el área de trabajo Otras características: Luz trifásica Tres oficinas una con baño El predio cuenta con uso de suelo comercial Actualmente maneja 10 empleados En México 4 clientes Foráneos 12 clientes Entrega lista de proveedores y clientes Estados financieros al día Traspaso 5,000,000 más IVA En posible fabricar camisas dama y caballero, pantalones, chamarras, playeras, chalecos, enfermería, chef, guardia, industrial, bordado de tres estilos (en plano, prenda terminada y gorras terminadas), diferentes estilos de estampado. El costo de renta mensual es de $55,000.00 pesos Una excelente inversión. Esperamos su llamada, será un placer atenderle!!!! SOMOS UNA EMPRESA MEXICANA DEDICADA AL SECTOR INMOBILIARIO, CON UN IMPACTO FUERTE EN LA SOCIEDAD, MANEJAMOS TODO TIPO DE INMUEBLES, TANTO VENTAS COMO RENTAS, GESTORIAS, CRÉDITOS, NOTARIAS ETC. CONTAMOS CON UN PERSONAL CAPACITADO Y RESPONSABLE DE LOS PATRIMONIOS DE NUESTROS CLIENTES
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$268,752
