Tu nuevo hogar en Dzityá Mérida con amplio terreno
$211,875≈ MX$3,990,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 266 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
La ubicación ofrece una gran ventaja, ya que cuenta con todos los servicios esenciales a tu alrededor: colegios, universidades, supermercados, farmacias, gimnasios, clases de indoor cycling, natación, barré, pilates, canchas de pádel, cines, hospitales, cafeterías, panaderías, lavanderías y mucho más. Se encuentra a pocos minutos de la Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista, UVM, Facultad de Ingeniería, Costco y Plaza The Harbor. Disponemos de casas con 192 m² de construcción techada y terrenos de 7.50 x 45 m (337 m²). Precios desde $3,900,000 MXN. PLANTA BAJA Garage para hasta 4 autos Recibidor a doble altura Sala Comedor con vista al jardín Bodega bajo las escaleras Cocina con barra desayunadora Baño completo Terraza techada Cuarto de lavado (a un costado de la terraza) Piscina con acabado chukum de 5 x 4 m más 2 m de asoleadero para camastros PLANTA ALTA Family Room / Estudio Recámara principal con clóset, baño y balcón Recámara 2 con baño y clóset Recámara 3 con baño, clóset y balcón La privada cuenta con calle pavimentada y banquetas. ? DISPONIBILIDAD Lote #1 – Entrega de 5 a 6 meses después de la firma de promesa Lote #2 – Entrega en enero 2026 Lote #3 – Entrega de 5 a 6 meses después de la firma de promesa MÉTODOS DE PAGO Créditos bancarios y recurso propio Apartado de $10,000 (válido por 7 días y completamente devolutivo) Enganche del 10% Saldo contra entrega IMPORTANTE Precio, promociones y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso. La casa no se entrega vestida ni amueblada. No incluye carpintería en cocina, clósets ni baños. Gastos notariales y de escrituración no incluidos. publicado diciembre 2025
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$211,875
