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Tu paraíso en La Veleta: apartamento con piscina privada

Tu paraíso en La Veleta: apartamento con piscina privada, Tulum, Quintana Roo, México

$247,623≈ MX$4,600,000

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 75 m²Área
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Una propiedad boutique lista para disfrutar, alquilar y generar ingresos ¿Buscas una propiedad en Tulum que combine ubicación, diseño, privacidad, flexibilidad y potencial de beneficio? Descubre el Apartamento 302 Terraza Family Lock Off, una unidad cuidadosamente diseñada para adaptarse a diferentes estilos de vida y estrategias de inversión. El apartamento 302 tiene una superficie total de 74,74 m² y se encuentra en la segunda planta del desarrollo. Su distribución está diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, con capacidad para entre 4 y 6 personas, lo que la convierte en una opción ideal tanto para uso personal como para alquileres vacacionales, estancias de bienestar, experiencias privadas o grupos pequeños. Piscina privada y espacios para disfrutar El apartamento cuenta con su propia piscina privada, creando un entorno exclusivo donde puedes relajarte, desconectar y disfrutar del clima de Tulum desde la privacidad de tu unidad. Servicios incluidos El Apartamento 302 se entrega completamente equipado, acabado y listo para usar, así que puedes empezar a disfrutarlo o ponerlo en funcionamiento sin necesidad de hacer grandes ajustes. Las características incluyen: • Cocina totalmente equipada. • Encimeras de cuarzo. • Placa de inducción. • Aire acondicionado mini-split. • Fans. • Armarios. • Iluminación LED cálida. • Suelo de gran formato. • Acabados de microcemento. • Ventanas de estilo europeo Duovent. • Piscina privada. • Diseño contemporáneo y funcional. Cada elemento ha sido cuidadosamente integrado para ofrecer una experiencia de confort y estilo, tanto si buscas una casa de vacaciones como si te interesa gestionar una propiedad en el mercado hotelero de Tulum. Servicios Además de disfrutar de las características propias del apartamento, los propietarios e invitados tienen acceso a servicios que mejoran la experiencia del desarrollo. En la azotea, situada en la cuarta planta, puedes disfrutar: • Dos piscinas infinitas. • Sky bar. • Fogata. • Zona de descanso. • Espacios ideales para relajarse y socializar. • Vistas impresionantes desde la cima del desarrollo. También cuenta: • Una zona de coworking en la tercera planta. • Una sala de juegos en la cuarta planta. • Un gimnasio en la segunda planta. Y hay algo que hace que esta oportunidad sea aún más atractiva: • ENTREGA INMEDIATA • FINANCIACIÓN DIRECTA A TRAVÉS DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA. Todo está diseñado para que puedas disfrutar de Tulum tanto dentro como fuera de tu hogar. "Seguridad en transacciones transfronterizas: Comprar bienes inmuebles en México como extranjero es altamente seguro cuando se gestiona correctamente. Nuestro equipo está especializado en transacciones internacionales y te guiará paso a paso durante la creación del Fideicomiso o Corporación Mexicana, asegurando la propiedad legal al 100%. Trabajamos junto a notarios públicos certificados para garantizar un proceso de cierre fluido, transparente y totalmente conforme desde EE. UU., Canadá o Europa." luis@palmarealprop.com palmarealproperties@palmarealtors.onmicrosoft.com Our fully bilingual team combines experience, professionalism, and personalized service to deliver exceptional results in the Mexican Caribbean. Supported by lawyers, title companies, appraisers, and legal advisors, we provide reliable guidance throughout every step of the process.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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