!!Oportunidad!! Venta PH 519 M2!! Residencial Miyana, Torre Chapulin
$2,870,664≈ MX$53,500,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 439 m²Área construida
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Espectacular PH en venta en Residencial MIYANA, Torre Chapulin, pisos 43 y 44 con vistas únicas hacia poniente y norte del valle de México. Ubicado en los pisos 43 y 44, este PH destaca por sus increíbles vistas panorámicas al poniente y norte del Valle de México y su arquitectura de primer nivel. Planta Baja: Amplio salón-comedor, bar, cocina con desayunador y despensa, baño de visitas, lavandería y cuarto de servicio con baño completo. Planta Alta: Recámara principal con baño, vestidor y closet. Tres (3) recámaras secundarias, cada una con su propio baño y vestidor. Family Room / cuarto de TV y closet de blancos. Estacionamiento: 4 cajones independientes. Amenidades de lujo : * Deporte y Salud: Alberca al aire libre y 3 carriles de nado techados, gimnasio de última generación, salas de pilates/cycling y spa (jacuzzi, sauna, vapor). Incluye clases deportivas y actividades en la cuota de mantenimiento. *Recreación: 3,500 m² de jardines, pet garden (800 m²), cancha de fútbol, ludoteca, salón de jóvenes y bar inglés. Salones de usos múltiples de categoria hotelera. *Seguridad:* Vigilancia 24/7 con control digital, más de 150 cámaras y 40 elementos. *Ubicación Inmejorable: Con acceso directo al Centro Comercial Miyana (Soriana 24 h, Cinépolis, gimnasio y oferta gastronómica) y a solo unos pasos de Antara, Plaza Carso, Museo Soumaya, Hospital Español, colegios de alto nivel y la zona corporativa de Polanco. PATRIMO - BUILDING TIMELESS VALUE!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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