Uxmal - Departamento en Venta de 2 recámaras en Playa del Carmen. Espacioso, con balcones y estacionamiento, en zona de alta plusvalía.
$166,641≈ MX$3,100,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 111 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Amplio departamento de 110 m² en Playa del Carmen, con 2 recámaras y cada una con su baño propio, dos balcones y estacionamiento. Se vende amueblado, en un condominio horizontal con alberca en la colonia El Encanto. LO QUE LO DISTINGUE • 110 m² de superficie total • 2 recámaras, cada una con baño propio, más medio baño para visitas • Dos balcones • Cajón de estacionamiento propio EL DEPARTAMENTO • 110.83 m² en el primer nivel • 2 recámaras con baño propio cada una y medio baño • Sala, comedor, cocina y área de servicio • Dos balcones con ventilación cruzada • Separación entre zona social y privada • Cajón de estacionamiento en planta baja • Los muebles están incluidos EL CONDOMINIO Alberca, palapa, asoleadero y áreas verdes. UBICACIÓN El Encanto, Ejido, con acceso rápido a la avenida principal y a la carretera 307, cerca de supermercados, escuelas y servicios de salud. Precio en USD. Mantenimiento MXN 1,700 al mes. Predial anual MXN 2,232. PAP8698585
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Amueblado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$166,641
