VENDO DEPARTAMENTO DE 150M2/ Estilo y Confort en Polanco
$343,029≈ MX$6,400,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 150 m²Área construida
Sobre esta propiedad
HERMOSO DEPARTAMENTO EN POLANCO MUY ILUMINADO EN RENTA O VENTA CARACTERISTICAS: 150 m² en un primer piso, brindando comodidad y fácil acceso. USO DE SUELO MIXTO - Recámaras: 3 recámaras luminosas y acogedoras, perfectas para disfrutar de la tranquilidad del hogar. - 1 Baño Completo con posibilidad a hacer otro - Sala y Comedor: Espacios amplios y bien iluminados, ideales para recibir a tus invitados y compartir momentos especiales. - Adáptalo a tu gusto o usalo estilo vintage! - Bodega - El edificio en el que se encuentra cuenta con solo 3 departamentos, un departamento por nivel - NO CUENTA CON ESTACIONAMIENTO pero hay pensión de autos muy cerca. UBICACIÓN INMEJORABLE: - Situado en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México, Polanco, reconocida por su elegancia y estilo de vida vibrante. - Rodeado de las mejores boutiques, restaurantes gourmet, parques y centros culturales. - Excelente conectividad y acceso a medios de transporte, facilitando tu movilidad en la ciudad. ¡No Te Pierdas Esta Oportunidad! Este departamento es perfecto para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en una de las áreas más deseadas. ¡Hazlo tuyo!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$343,029
