Venta Casa $11,800,000 Fracc. Real de Tetela Cuernavaca
$633,690≈ MX$11,800,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 706 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
???? ¡HERMOSA CASA C/ ALBERCA! 706M2 T. | 340M2 C. | 3 Recs + 1 Cuarto de Servicio | 4 Baños + 2 Medios Baños ???? Fracc Real de Tetela, Lomas Ahuatlán, Cuernavaca$11,800,000 ???? ¡HERMOSA CASA CON ALBERCA EN EL FRACC MÁS BONITO DE CUERNAVACA (LITERAL)! ???? 706 m² de terreno | 322 m² de construcción ????? 4 recámaras totales: 3 recámaras + cuarto de servicio ???? 6 baños totales: 4 baños completos + 2 medios baños ???? Fraccionamiento Real de Tetela, Lomas Ahuatlán, Cuernavaca, Morelos Hermosa propiedad ubicada en una de las zonas más frescas, verdes y agradables del norte de Cuernavaca. ???? Superficies • Superficie privada: 706 m² • Indivisos: 273 m² ???? Mantenimiento • $1,800 MXN mensuales ???? Fraccionamiento • ???? Grandes áreas verdes • ? Iglesia • ????? Kiosco • ????? Clima fresco • ???? Ambiente tranquilo y familiar ???? Estacionamiento Espacio dentro de la propiedad para 2 autos y derecho de estacionamiento para 5 vehículos adicionales al frente. También existe la posibilidad de estacionar más autos dentro del fraccionamiento. ???? Nivel de acceso • ????? Sala • ????? Comedor • ????????? Cocina • ???? Antecomedor • ???? Cuarto de alacena • ???? Medio baño de visitas • ???? Terraza con vista al jardín y la alberca ????? Nivel inferior • 3 recámaras • ???? Baño completo en cada recámara • ???? Área de vestidor en cada habitación • ???? Sala de TV • ???? Bodega • ???? Cuarto de servicio con baño completo •???? Área de asador ? ??????? Área exterior • Alberca • ???? Bar techado • ???? Medio baño para el área de alberca • ???? Área de asador • ???? Amplio jardín ? Características destacadas • ?? Amplios ventanales y excelente iluminación natural • ???? Distribución funcional en desniveles • ???? Espacios amplios y cómodos • ???? Hermosas vistas al jardín y la alberca • ???? Ideal para reuniones familiares y sociales • ???? Gran capacidad de estacionamiento • ???? Fraccionamiento rodeado de naturaleza • ????? Zona fresca y tranquila • ???? Privacidad, comodidad y amplitud ???? Contáctanos para conocer más y agendar una visita. ???? 777 103 4964
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$633,690
