Venta Casa - Aysso Residencial en Carretera Nacional, Santiago | 306 M2 | (El Yerbaniz)
$434,624≈ MX$8,100,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 250 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta – Aysso Residencial, Carretera Nacional en Santiago. Casa en venta ubicada en Aysso Residencial, fraccionamiento privado en la zona de Carretera Nacional, a un costado de El Yerbaniz, en Santiago, Nuevo León. Una excelente opción para quienes buscan vivir en un entorno residencial con seguridad, áreas verdes y amenidades familiares. La propiedad cuenta con espacios amplios, buena distribución y área social en patio, ideal para familias que buscan comodidad, plusvalía y la oportunidad de personalizar acabados como cocina, clósets y equipos de clima. Terreno: 250 m² | Construcción: 306 m² • 3 recámaras • Cada recámara con baño completo y espacio para walk-in closet • Palapa en patio • Asador de acero inoxidable • Cisterna de 1,000 litros con bomba Aenidades de Aysso Residencial: * Casa club * Parque central * Área de asadores * Salón polivalente * Gimnasio * Áreas verdes * Cancha de futbol * Cancha multiusos * Pet park * Fogateros * Sports bar * Juegos infantiles * Andadores Ubicación: Ayssó Residencial se ubica en la zona de **El Yerbaniz, Santiago, Nuevo León**, con acceso rápido a Carretera Nacional. Su ubicación ofrece cercanía a puntos importantes como HEB El Uro, Esfera City Center, Pueblo Serena, Hospital Christus Muguerza, Madison International School, Euroamerican School of Monterrey, UDEM Valle Alto y Prepa Tec Valle Alto. **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Diamantina Ríos – 811 880 6319 Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- WiFi
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista a la montaña
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$434,624
