Casa Colonial Restaurada en Centro|alberca Privada y Ubicación Caminable
$390,295≈ MX$7,350,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 117 m²Área construida
- 139 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
🌿 El encanto de la arquitectura yucateca en una de las zonas más caminables de Mérida. 📍Santa Lucía, Mérida | Amueblada | Lista para habitar 💰 $7,350,000 MXN Esta hermosa casa colonial restaurada se encuentra en Santa Lucía, a solo 75 metros del corredor gastronómico de la Calle 60 y a unos pasos del Parque Santa Lucía**. Su ubicación permite disfrutar del carácter del Centro Histórico de Mérida, con restaurantes, atractivos culturales y un ambiente local a poca distancia caminando. ✨ Restaurada con auténtico carácter yucateco, la propiedad cuenta con **alberca privada** y se ofrece completamente amueblada, lista para disfrutarse como residencia, casa de vacaciones o propiedad con potencial para renta. 🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD • 🛏️ 2 recámaras • 🛁 2 baños completos • 🏊 Alberca privada • 📐 117 m² de construcción • 🌴 139 m² de terreno • 🏛️ Arquitectura colonial restaurada • 🛋️ Amueblada y lista para habitar 💎 UNA CASA PARA DISFRUTAR Y CONSIDERAR COMO INVERSIÓN Ya sea que busques una **casa de vacaciones en Mérida, una propiedad amueblada en el Centro Histórico o una inversión inmobiliaria con potencial para renta vacacional**, esta casa reúne tres atributos muy atractivos: ubicación que permite recorrer la zona caminando, privacidad y entrega lista, ya amueblada, para disfrutarse. Su distribución de dos recámaras permite recibir a parejas, familias pequeñas o huéspedes que desean vivir una experiencia auténtica en Mérida 📩 **Contáctanos para conocer más sobre esta propiedad
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Piscina
- Amueblado
- Aire acondicionado
Estilo de vida
- Vista al océano
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$390,295
