Casa Colonialen Mérida Centro, con Alberca Privada | Excelente Ubicacion
$382,330≈ MX$7,200,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 110 m²Área construida
- 133 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
📍 Santa Lucía | Centro Histórico de Mérida 💰 $7,200,000 MXN 🛋️ Amueblada · Lista para habitar · Arquitectura colonial restaurada En uno de los barrios más emblemáticos de Mérida, a pocos pasos de excelentes restaurantes, espacios culturales y la vida cotidiana del centro histórico. ✨ Es una casa colonial restaurada en Santa Lucía, ubicada a solo **75 metros del corredor gastronómico de la Calle 60 y a unos pasos del Parque Santa Lucía**. Su ubicación permite disfrutar Mérida caminando, descubrir su gastronomía y cultura, y regresar a la privacidad de una casa con alberca propia. Restaurada con carácter yucateco y completamente amueblada, está lista para disfrutarse desde el primer día, sin necesidad de emprender un proyecto de restauración o equiparla desde cero. 🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD • 🛏️ 2 recámaras • 🛁 2 baños completos • 🏊 Alberca privada • 📐 110 m² de construcción • 🌴 133 m² de terreno • 🏛️ Arquitectura colonial restaurada • 🛋️ Completamente amueblada y lista para habitar 💎 UNA CASA PARA DISFRUTAR MÉRIDA Y EXPLORAR SU POTENCIAL COMO INVERSIÓN Para quienes buscan una casa de vacaciones en Mérida, una segunda residencia en México o una propiedad inmobiliaria en el Centro Histórico, reúne características especialmente atractivas: una ubicación caminable, dos recámaras, dos baños completos y una alberca privada. 🌺 Disfruta Mérida a tu propio ritmo. Sal a desayunar a un café cercano, recorre las calles históricas, descubre los restaurantes de Santa Lucía y termina el día relajándote junto a tu alberca privada. Su entrega amueblada también permite explorar la posibilidad de combinar estancias personales con periodos de renta vacacional, sujeto a la normativa aplicable y a las condiciones de operación de la propiedad. 📍 Una ubicación que suma valor a la experiencia de vivir en Mérida.Santa Lucía es una excelente base para quienes desean disfrutar del Centro Histórico y tener restaurantes, cultura y atractivos locales a pocos pasos. 📩 ¿Buscas una propiedad en Mérida para disfrutar o considerar como inversión?Contáctanos para agendar una visita y conocer los detalles de su operación de renta actual. 🏡 **Casa Mérida | Tailored Living**
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Piscina
- Amueblado
- Aire acondicionado
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$382,330
