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Venta casa con hermosa vista Valle de Bravo

Cerrada del Manguito 114, Valle de Bravo, Estado de México, México

$1,881,427≈ MX$35,000,000

En venta
  • 6Habitaciones
  • 6Baños
  • 938 m²Área construida
  • 1562 m²Área del terreno
  • 6Estacionamientos

Sobre esta propiedad

VENTA EXCLUSIVA CASA EN VALLE DE BRAVO VENTA $35,000,000 RENTA ANUAL $140,000.00 (AL MES CON. MANTENIMIENTO INCLUIDO) Hermosa casa en Valle de Bravo, espectacular vista al lago y al bosque. En exclusivo fraccionamiento privado, La Ceiba. Terreno 1,561.89 m2 Construcción 937.13 m2. (incluyendo garage y terrazas) Jardín 241 m2 Proyecto de Pancho Guzmán. En uno de los fraccionamientos más bonitos de Valle de Bravo, esta propiedad es única,  ya que tiene una bella vista al lago y al bosque, ya que colinda con un área del bosque protegido, esa zona está bardeada y es privada. La propiedad consta de una casa principal y un bungaló independiente con dos recámaras, la parte superior es un moderno loft con terraza. Todos los acabados son premium, pisos duela y lozeta importados.   La casa principal tiene 4 recámaras con baño completo más 3 medios baños. Hay dos salas de TV, una en la planta alta y otra muy amplia con cine, y una increíble vista al bosque,  chimenea. Gran estancia para sala y comedor, la estancia tiene salida directa al jardín, las puertas corredizas integran la zona a la terraza creando una increíble área de estar. Cocina open concept, barra y cubierta de granito. La cocina es cómoda y moderna, totalmente equipada. Y hay una gran alacena. Bar con área de juegos y barra. La casa principal cuenta con 3 terrazas, una en el área del jacuzzi para 15 personas,  otra contigua a la estancia, con una bella pérgola donde hay una sala  y una mesa de comedor . Y otra donde en junto a la sala de TV, rodeada de bosque donde hay un fogatero. Cuarto de servicio completo. Amplio cuarto de lavado. Dos bodegas grandes. Estacionamiento techado para 8 autos El bungaló/chalet es de dos niveles En el nivel PB está la recámara principal con su baño completo, esta recámara tiene puertas corredizas con acceso directo a una terraza con jardín y jacuzzi para 8 personas. La planta alta está diseñada como loft con capacidad para 6 personas. En este nivel también hay un baño completo, cocineta y una terraza equipada con una sala y una mesa, con una increíble vista al lago. El fraccionamiento es cerrado con vigilancia. Tiene una cancha de pádel, una sala de billar con salita y baños y un roof garden de uso común. Excelente ubicación. A 5 minutos del centro de Valle y 8 minutos en carro de Avándaro.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi
  • Calefacción
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Jardín

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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