VENTA Casa de 1,202 M2 en FRACCIONAMIENTO LAS MISIONES Carretera Nacional en SANTIAGO, Nuevo León
$2,012,148≈ MX$37,500,000
- 3Habitaciones
- 5Baños
- 937 m²Área construida
- 1202 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Fraccionamiento LAS MISIONES – Zona CARRETERA NACIONAL en Santiago, Nuevo León. Exclusiva residencia de gran nivel ubicada en uno de los fraccionamientos más prestigiosos de la zona sur, con amplios espacios, acabados de alta gama y un diseño pensado para disfrutar cada área tanto en el interior como en sus espacios sociales. Cuenta con 1,202 m² de terreno y 937 m² de construcción. Desde su acceso principal destaca un imponente recibidor con doble altura que se integra con la sala, generando una sensación de amplitud y elegancia. La propiedad ofrece cochera techada para tres autos, comedor independiente, medio baño de visitas y un área de home office con tapanco ideal para trabajar o estudiar en un ambiente privado. Incluye un exclusivo estudio de grabación con aislamiento acústico, además de una amplia área de bar o cantina que conecta directamente con el jardín y una terraza techada, perfecta para reuniones. En el exterior se encuentra un espacio social completamente equipado con asador, gabinetes de acero inoxidable, palapa y baño completo, creando un ambiente ideal para convivencias. En la planta alta se ubican tres recámaras de gran tamaño, cada una con baño y vestidor. La recámara principal cuenta con terraza techada y agradables vistas. También dispone de una estancia familiar y un cuarto adicional que puede funcionar como estudio o área multiusos. +INCLUYE: La casa está equipada con sistema inteligente, cocina italiana de alta calidad, sistema de sonido en toda la propiedad, ventanas anticiclónicas, pisos irradiantes con calefacción y cisterna de 5,000 litros. Su ubicación en boca calle brinda mayor privacidad al no tener vecinos directamente al frente. El fraccionamiento Las Misiones es reconocido por su alto nivel de seguridad, acceso controlado y entorno residencial de lujo, rodeado de naturaleza y con cercanía a colegios, hospitales, centros comerciales como Esfera y Pueblo Serena, además de ofrecer excelente conectividad a Monterrey por Carretera Nacional. Ideal para quienes buscan exclusividad, privacidad y plusvalía en una de las mejores zonas del sur. **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Diamantina Ríos - 8118806319 Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,012,148
