VENTA Casa de 260 m2 con DOS Departamentos independientes – COL. VALLE DEL MIRADOR en Monterrey
$241,898≈ MX$4,500,000
- 5Habitaciones
- 4Baños
- 150 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta con Departamentos independientes – Valle del Mirador en Monterrey, Nuevo León. Excelente oportunidad en Valle del Mirador, una zona con ubicación estratégica al sur de Monterrey, con rápido acceso a avenidas principales, centros comerciales, universidades, hospitales y servicios. Terreno: 150 m² | Construcción: 260 m² Cochera con portón eléctrico para 1 vehículo Departamento independiente 100 m2 planta baja: • 3 recámaras • 2 baños • Sala - Comedor • Cocina • Área de lavado • Cochera para 1 auto con portón eléctrico Departamento independiente 130 m2 planta alta: • 2 recámaras • 2 baños • Entrada independiente • Minisplits • Cocina • Sala - Comedor • Lavadora y Secadora • Espacio ideal para renta, visitas, oficina privada o familia Ubicación: Ubicada en la Colonia Valle del Mirador, Monterrey, N.L., una zona muy práctica por su conectividad hacia importantes puntos de la ciudad. Se encuentra cerca de avenidas principales, con acceso hacia la zona sur, Valle Oriente, Tecnológico de Monterrey, centros comerciales, supermercados, restaurantes y servicios. **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Diamantina Ríos – 811 880 6319 Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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