VENTA Casa de 3 Niveles en Fracc. LADERAS, PRIVADA TAMARINDO - Carretera Nacional MONTERREY - 545 m2
$804,859≈ MX$15,000,000
- 3Habitaciones
- 6Baños
- 545 m²Área construida
- 347 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Residencia en Venta en Laderas – Privada Tamarindo, Carretera Nacional Zona Los Cristales, Monterrey, Nuevo León. Terreno: 347 m² | Construcción: 545 m² Moderna residencia en venta dentro de Laderas, Privada Tamarindo, en la zona de Carretera Nacional. La propiedad se encuentra actualmente en proceso de construcción, con aproximadamente 60% de avance, y se entrega terminada en un plazo estimado de 3 meses una vez firmado el contrato. Una excelente oportunidad para adquirir una residencia de gran tamaño, diseño contemporáneo, vistas privilegiadas y acabados de alto nivel en una de las zonas con mayor plusvalía al sur de Monterrey. La casa se entrega terminada conforme al proyecto/render, incluyendo acabados, porcelanato, aluminios, barandales, canceles, puertas interiores y detalles finales. No incluye cocina integral ni clósets, permitiendo al comprador personalizar estos elementos a su gusto. Planta Baja: • Recibidor. • Baño de visitas. • Área de cocina con alacena. • Lavandería. • Cochera techada para 3 autos. • Amplia área social con doble altura. • Terraza con espectaculares vistas. • Planta Alta: • 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor. • Recámara principal con balcón privado. • Family room. • Clóset de blancos. • Sótano: • Amplio jardín. • Área social para asador. • Baño completo. • Gimnasio. • Oficina privada con baño y clóset. • Cuarto de servicio con baño completo. Se entrega terminada con: -Acabados conforme al proyecto/render. -Porcelanato. -Aluminios. -Canceles. -Barandales. -Puertas interiores. -Ventanas Eurovent o similar. -Tragaluz y Solatube en baños y escaleras. -Aislamiento térmico en áreas expuestas. -Preparación para minisplits. -Preparación para casa inteligente. -Preparación para CCTV, alarma y sonido. -Preparación para paneles solares. -Preparación para videoportero. No incluye: Cocina integral. Clósets. Esquema de pago: 30% a la firma de contrato. 70% restante contra entrega. Ubicación: Ubicada en Laderas, Privada Tamarindo, en la zona de Los Cristales, Carretera Nacional, una de las áreas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía en Monterrey. Su ubicación ofrece cercanía a colegios, hospitales, supermercados, centros comerciales y restaurantes, además de rápido acceso a importantes vialidades de la zona sur. Una residencia ideal para quienes buscan amplitud, diseño moderno, vistas, privacidad y la posibilidad de estrenar una casa terminada con acabados de calidad, conservando la oportunidad de personalizar cocina y clósets a su gusto. Agenda tu cita para conocer el proyecto y avances de obra. **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Diamantina Ríos – 811 880 6319 Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$804,859
