Venta Casa de 344 M2, Ideal para Remodelar en Col. Linda Vista con Ubicacion Privilegiada
$372,808≈ MX$6,950,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 344 m²Área construida
- 240 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en Linda Vista – Ideal para remodelar. Ubicación privilegiada, a media cuadra de Av. Miguel Alemán, con amplios espacios y gran potencial para modernizar. Terreno: 240 m² (10 × 24) | Construcción: 344 m² Planta baja: • Cochera para 2 autos • Recibidor, sala-comedor y cocina amplia • Baño de visitas completo • Lavandería y cuarto de servicio con baño completo • Patio amplio con dos pasillos laterales (uno con acceso directo a la cochera) • Techo a dos aguas Planta alta: • 3 recámaras • Principal con balcón, baño completo y vestidor pequeño • Dos recámaras secundarias que comparten baño completo • Estancia y family room muy amplio Excelente ubicación y estructura sólida, construida en los años 80. Casa para remodelar, con detalles de humedad. Documentación en regla y lista para escriturar. **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Dalia Cruz: 811 990 3067 Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46 -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$372,808
