Venta Casa de 378 M2 en Vistancia Residencial -Carretera Nacional- Con Alberca y Paneles Solares
$525,841≈ MX$9,800,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 378 m²Área construida
- 200 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en VENTA en Vistancia Residencial | ALBERCA Y PALAPA | Paneles Solares Excelente oportunidad de adquirir una amplia residencia de tres niveles en Vistancia 1er Sector, uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía de la zona sur de Monterrey. Ubicada dentro de una privada con acceso controlado, a pocos minutos de Esfera City Center, Pueblo Serena, colegios de prestigio, supermercados, hospitales y con rápida conexión a Carretera Nacional. La propiedad destaca por sus amplios espacios, funcional distribución y excelente equipamiento, ideal para familias que buscan comodidad y calidad de vida. Características: • Casa de 3 niveles. • 4 recámaras. • 3 recámaras con baño completo. • 1 recámara secundaria. • Recámara principal con walking clóset y un clóset adicional. • Cuarto de servicio con baño completo. • Ático con medio baño, ideal como sala de juegos, oficina, gimnasio o área social. • Alberca. • Palapa. • Cochera techada para 2 vehículos y espacio adicional para un automóvil compacto. • 2 bodegas. • Paneles solares. • Clima central en el segundo y tercer nivel. Una propiedad con excelente distribución, espacios muy amplios y una ubicación privilegiada dentro de una de las colonias más buscadas de Carretera Nacional. **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Diamantina Ríos – 811 880 6319 Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$525,841
