Venta Casa en Campestre Aragón
$279,018≈ MX$5,200,000
- 6Habitaciones
- 3Baños
- 133 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Venta Casa Campestre Aragón con 133 m2 de terreno y 260 m2 de construcción. Excelente OPORTUNIDAD de INVERSIóN!!! Casa con amplio potencial Características Principales: Entrada para 1 auto grande y 2 medianos Acceso a la casa por dos entradas principales 6 recámaras con clóset Sala Comedor Cocina abierta equipada con muebles de madera 3 12 baños en total 3 patios Zotehuela Closet para blancos y/o bodega Gas estacionario Entada directo a un oratorio en caoba Escaleras exterior e interior Patio trasero equipado con espacios para guardado de lavadora y/o bodega Primer piso: 4 recámaras con ventiladores de techo y su closet cada una. Una de ellas con baño completo y otra con balcón. Un baño adicional completo para servicio de las otras recámaras. Segundo piso: Amplia Recámara principal equipada con enorme closet con acabados en madera y vidrios templados Baño completo y jacuzzi en completo funcionamiento Recámara secundaria que se puede utilizar como estudio Cuarto de juegos u oficina ya que cuenta con salida a un patio independiente La casa también cuenta con escalera exterior que lleva a los siguientes pisos Cisterna de 3,000 litros Bomba automática y un adicional manual Protecciones en ventanas y puertas 2 boilers La casa tiene un año que se impermeabilizó Ubicación estratégica: Calle cerrada cerca del deportivo Los Galeana Estación cercana del Metrobús línea 6 Esperamos su llamada, será un placer atenderle!!! SOMOS UNA EMPRESA MEXICANA DEDICADA AL SECTOR INMOBILIARIO, CON UN IMPACTO FUERTE EN LA SOCIEDAD, MANEJAMOS TODO TIPO DE INMUEBLES, TANTO VENTAS COMO RENTAS, GESTORIAS, CRÉDITOS, NOTARIAS ETC. CONTAMOS CON UN PERSONAL CAPACITADO Y RESPONSABLE DE LOS PATRIMONIOS DE NUESTROS CLIENTES
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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