Venta Casa en Esquina de 328 M2 Sobre Calle Colegio Civil - Col. Sarabia en Monterrey
$348,772≈ MX$6,500,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 240 m²Área construida
- 328 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa en Venta sobre Calle Colegio Civil – Excelente Oportunidad Comercial en Col. Sarabia, Monterrey. Propiedad en esquina con gran potencial para uso comercial o de inversión, ubicada sobre la transitada Calle Colegio Civil, una de las vialidades con excelente conectividad en la zona norte del Centro de Monterrey. La propiedad cuenta con un amplio patio tipo bodega y actualmente se encuentra habilitada como taller, por lo que representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto a la medida. Requiere remodelación, ideal para inversionistas, negocios, oficinas, locales comerciales, talleres o centros de servicio. • Terreno en esquina • Amplio patio tipo bodega • Espacios con potencial de adaptación para diversos giros • Actualmente utilizada como taller • Excelente frente y visibilidad • Requiere remodelación Ubicación estratégica: Sobre Calle Colegio Civil A pocos minutos de la Cervecería Cuauhtémoc Muy cerca de Plaza Centrika Rápido acceso a Av. Ruiz Cortines, Av. Alfonso Reyes y Av. Bernardo Reyes Cercana a zonas comerciales, industriales y habitacionales Excelente conectividad hacia el Centro de Monterrey, San Nicolás y principales arterias de la ciudad Ideal para quienes buscan una propiedad con ubicación privilegiada y alto potencial de desarrollo comercial. **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Armandina Ríos: 818 025 1042. Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$348,772
