VENTA Casa en Esquina en LOMAS DEL ROBLE 2° Sector - San Nicolás de los Garza en Nuevo León.
$670,716≈ MX$12,500,000
- 3Habitaciones
- 5Baños
- 416 m²Área construida
- 208 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
LOMAS DEL ROBLE 2° SECTOR - San Nicolás de los Garza en Nuevo León. Imagina vivir en una hermosa casa con una excelente ubicación, situada en una esquina con dos frentes. Esta residencia de 3 niveles ofrece un estilo de vida de lujo y comodidad en cada rincón. 3 Recámaras | 5 ½ baños | 3 Plantas Características Principales: • Niveles: 3 • Recámaras: 3, cada una con baño y vestidor independiente • Cochera: Espacio para 2 autos con portón eléctrico • Cuarto de servicio: Con baño, regadera y minisplit • Equipamiento: Totalmente equipada y en excelentes condiciones • Acabados: Residenciales de alta calidad y pisos de mármol • Energía solar: 20 paneles solares para un hogar más sostenible • Climatización: 7 minisplits invertir • Muebles empotrados: Carpintería fina en toda la casa • Iluminación: Inteligente y atenuable para crear el ambiente perfecto • Cocina: Amplia y equipada con cubierta de cuarzo • Seguridad: Circuito cerrado de videovigilancia con 12 cámaras y alarma con sensores en todos los accesos (puertas y ventanas) • Baños: Todos cuentan con extractor • Área social: Asador de carbón y de gas de acero inoxidable, con barra y cubierta de granito • Tinaco: Capacidad de 1500L con bomba presurizadora Extras: Opción de venderse completamente amueblada, tal como se muestra en las fotos. Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan el hogar de sus sueños, combinando lujo, comodidad y tecnología. ¡No dejes pasar esta oportunidad! **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Armandina Ríos: 818 025 1042. Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$670,716
