VENTA Casa en FRACC. EL PUEBLITO DE SANTIAGO de 945 m2 Carretera Nacional Santiago
$2,296,532≈ MX$42,800,000
- 4Habitaciones
- 6Baños
- 945 m²Área construida
- 665 m²Área del terreno
- 7Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Fraccionamiento “El Pueblito de Santiago” – Carretera Nacional en Santiago, Nuevo León. Casa en VENTA en el exclusivo Fraccionamiento El Pueblito de Santiago, un desarrollo residencial que ofrece seguridad y comodidad con vigilancia 24/7, cámaras de circuito cerrado y acceso controlado. Entre sus amenidades destacan casa club, alberca, palapa con asador, juegos infantiles, así como una plaza con kiosko, rodeada de calles empedradas y un entorno arbolado que realza su encanto. Su ubicación es inmejorable, a tan solo una cuadra de la plaza principal de Villa de Santiago, lo que combina la tranquilidad del fraccionamiento con la cercanía a la vida tradicional y pintoresca del centro del municipio. • 665 m² de terreno • 945 m² de construcción • Doble cochera con capacidad para 4 a 7 autos • 3 recámaras en planta alta con baño vestidor • 1 recámara en planta baja con baño vestidor • Área de TV en planta alta • Área de palapa techada • Alberca y jardín **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Fabiola Balderas: 811 050 4943. Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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