VENTA CASA EN FRACCIONAMIENTO (cerca Lienzo Charro Pedregal)
$1,280,027≈ MX$24,000,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 449 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Moderna residencia completamente remodelada en fraccionamiento - Villa Charros del pedregal, al lado de Jardines en la montaña - exclusivo al sur de CDMX, privado, seguro.La casa es muy iluminada, bien orientada y con espacios amplios de las áreas familiares como la sala, comedor, cocina integral, family, estudio, sótano con salón de juegos, barra integrada, cocineta para el jardín/terraza. Cuanta con 3 recamaras cada una con baño y la principal con vestidor grande. La 4 recámara puede ser de visitas. Excelente casa, con estricta vigilancia 24 hrs, bien conectada con accesos rápidos a Periférico, insurgentes, a un paso de Perisur y del Bosque de Tlalpan.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,280,027
