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Venta Casa en Fraccionamiento Lomas de Tetela, Cuernavaca, Morelos - V365

Venta Casa en Fraccionamiento Lomas de Tetela, Cuernavaca, Morelos - V, Cuernavaca, Morelos, México

$370,876≈ MX$6,900,000

+ $35 / mes gastos comunes
En venta
  • 4Habitaciones
  • 4Baños
  • 443 m²Área construida
  • 450 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Venta casa ubicada en la exclusiva zona de Lomas de Tetela en Cuernavaca, esta propiedad ofrece la comodidad y serenidad de una comunidad privada con acceso a servicios esenciales y de recreación. Disfrute de la cercanía a escuelas, hospitales, centros comerciales y transporte público, ideal para familias que valoran la conveniencia de vivir en propiedades cerca de todo. La casa, libre de gravamen hipotecario, se presenta con un precio de venta de $6,900,000 MXN, destacándose como una opción accesible y competitiva en el mercado residencial. Con una construcción robusta de 443 m² sobre un terreno de 450 m², esta propiedad habitacional se distribuye en dos niveles. Ofrece cuatro recámaras bien distribuidas, cuatro baños completos, y dos espacios de estacionamiento techados, asegurando funcionalidad para toda la familia. Las amenidades incluyen cocina integral equipada, terraza, balcón, patio y una cisterna. Una alberca y un sistema de seguridad avanzado con vigilancia 24/7 garantizan confort y tranquilidad. Además, forma parte de una comunidad cerrada que enfatiza la privacidad y seguridad de los residentes. Los interesados pueden adquirir el inmueble mediante pago de contado o crédito hipotecario, brindando flexibilidad en las opciones de financiamiento. Las propiedades similares son un atractivo para quienes buscan casas en venta en Cuernavaca con características especiales como alberca y espacios abiertos, fusionando vida moderna con estilo de vida tranquilo. Para agendar una visita o recibir más información, se invita a los interesados a utilizar los datos de contacto proporcionados. IMPORTANTE: Los muebles y decoración de la propiedad, son sólo de carácter ilustrativo, no se incluyen en el precio de venta expresado, tampoco se incluyen gastos que se puedan generar respecto a hipotecas bancarias, impuestos y/o gastos de escrituración. Estos pueden variar de acuerdo a la institución financiera o la notaría a elegir por parte del comprador. El precio, la disponibilidad y el costo de mantenimiento, está sujeto a cambios sin previo aviso. Las fotografías son referenciales, pueden variar entre el momento en el que fueron tomadas y la situación actual en la que se encuentra la propiedad. Las superficies de construcción y de terreno están sujetos a revisión, las publicadas son medidas aproximadas de acuerdo a registros previos. Lo antes mencionado libera a nuestra empresa Cima Bienes Raíces, de cualquier responsabilidad contractual.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Servicios cercanos

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$370,876

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