VENTA Casa en FRACCIONAMIENTO SAN MICHELLE Carretera Nacional en Monterrey | 4 Recámaras | 1,322 M2
$2,253,606≈ MX$42,000,000
- 4Habitaciones
- 7Baños
- 991 m²Área construida
- 1322 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta – Fraccionamiento San Michelle en Monterrey – Zona Carretera Nacional Residencia contemporánea de gran presencia arquitectónica, en terreno en esquina con frente de 41 metros y vistas abiertas. Proyecto pensado para vivir y disfrutar: dobles alturas, acabados premium y un área social espectacular con jardín arbolado y alberca moderna tipo infinity con vista al Cerro del Diente. Terreno: 1,322 m² | Construcción: 991 m² | 3 Niveles | 4 Recámaras | Cochera para 4 autos Sótano: • Área para oficina • Medio baño • Bodega • Cisterna Planta baja • Recibidor de doble altura • Sala–comedor de doble altura • Medio baño • Recámara en planta baja con baño completo y vestidor • Cocina integral con isla para 4 personas (cubiertas de piedra tecnológica) • Antecomedor + sala de TV con bar • Gimnasio • Barra/asador techado con tarja + baño completo para área de alberca • Alacena • Lavandería #1 • 2 bodegas • Recámara de servicio con baño completo • Jardín arbolado (aprox. 600 m2) • Alberca infinity con Jacuzzi Planta alta: • Recámara principal con baño y vestidor para él y para ella (2 vestidores) • Balcón techado • Jardín techado con preparación para tina y terraza • 2 recámaras secundarias con baño–vestidor • Sala de TV • Lavandería #2 con patio de tender +Acabados y equipamiento destacados -Diseño único e impactante con acabados premium -Iluminación LED (spots y tiras flexibles) -Piedra natural en fachada -Piso natural Santo Tomás en áreas principales -Puerta principal de madera nogal con celosía metálica -Puertas con chapa de nogal y chambrana a elegir -Lavabos de piedra natural y azulejos de gran formato -Ventanas Duovent -Solux (tragaluz) en baños y vestidores -Barandales de vidrio en balcón, terraza y escaleras -Sistema constructivo con losas y muros con aislantes (barroblock/bioblock con poliestireno) y block curado a vapor **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Diamantina Elizondo: 811 924 1169. Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,253,606
