Venta Casa en Fraccionamiento Sienna Residencial Carretera Nacional Monterrey | 4 Recámaras
$879,979≈ MX$16,400,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 320 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta – Sienna Residencial | Carretera Nacional, Monterrey, N.L. Descubre esta moderna residencia ubicada en Sienna Residencial, un fraccionamiento privado con excelente ubicación sobre la Carretera Nacional. Diseñada para brindar amplitud, comodidad y funcionalidad, esta propiedad ofrece espacios ideales para la vida familiar y social, además de encontrarse muy cerca de Esfera City Center, Pueblo Serena, hospitales, colegios de prestigio y todos los servicios de la zona. Construcción: 479 M2 Planta Baja • Cochera para 2 vehículos. • Acceso principal con pórtico. • Sala. • Comedor con salida al jardín. • Cocina con isla y alacena. • Área de bar. • Recámara de visitas con clóset. • Baño completo. • Cuarto de servicio con baño. • Lavandería. • Bodega. • Amplio jardín. • Terraza techada con área para asador. Planta Alta • Recámara principal con amplio vestidor y baño completo. • 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo. • Estancia familiar. • Área de estudio o home office integrada en una de las recámaras secundarias. Ubicación: Sienna Residencial es un desarrollo privado ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Carretera Nacional. Su ubicación ofrece acceso rápido a importantes plazas comerciales como Esfera City Center y Pueblo Serena, supermercados, hospitales y reconocidos colegios como San Roberto, Highlands International School, Madison International School y Euroamericano. Además, cuenta con una excelente conectividad hacia Monterrey y Santiago. **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Fabiola Balderas: 811 050 4943. Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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