Venta Casa en la Carcaña Puebla
$197,175≈ MX$3,650,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 116 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en exclusiva cerrada de solo tres propiedades Descubre esta amplia y funcional casa, ideal para quienes buscan comodidad, espacios generosos y un entorno privado. Ubicada en una cerrada exclusiva de únicamente tres casas, ofrece un ambiente tranquilo y mayor privacidad. La propiedad cuenta con 116 m² de terreno y 235 m² de construcción, distribuidos de manera práctica para aprovechar cada espacio. Características principales: 3 recámaras. 2.5 baños. Sala amplia. Comedor. Cocina. Cuarto de lavado. Cuarto de servicio. Jardín exterior. Estacionamientos comunes. Áreas comunes con jardín y espacios de estacionamiento. Su distribución y superficie construida la convierten en una excelente opción para familias que buscan una vivienda amplia, funcional y con espacios exteriores para disfrutar. Una propiedad con el equilibrio ideal entre amplitud, privacidad y funcionalidad, dentro de una cerrada de pocas casas.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- WiFi
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$197,175
