Venta Casa en Vistancia / Zona Sur Monterrey NL
$456,469≈ MX$8,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 200 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
RESIDENCIA EN VISTANCIA RESIDENCIALTerreno: 200 m2 ( Frente 10 / Fondo 20 ) Construcción: 210 m2 Cochera Doble Baño de Visitas Jardin Interior con Alberca 2 Plantas 3 Recámaras 3.5 Baños 2 Walk-in Closet Colonia con : Casa Club , Cancha Multivalente, Areas Verdes, Gimnasio , Acceso Controlado, Barda Perimetral, Circuito Cerrado ,Vigilancia 24/7 _____________________________________________________________________________________________ Vistancia Residencial, fraccionamiento privado a solo 4 minutos de Esfera y Pueblo Serena, con fácil acceso a colegios, comercios y servicios. Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una excelente calidad de vida rodeados de naturaleza. Cuenta excelentes detalles y gran iluminación natural Planta Baja: cochera doble techada, sala-comedor, baño de visitas ,cocina integral, lavandería Jardin con Alberca Planta Alta: Estancia familiar, Recámara principal con Baño y Closet Vestidor , dos Recámaras secundarias con Baño y Closet Si es los que estas buscando con gusto te comparto todos los detalles y podemos agendar una visita para que conozcas el lugar WhatsApp: 81 3139 8922.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$456,469
