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Venta Casa Estilo Colonial en una Planta, Delicias Cuernavaca.

Antinea, Cuernavaca, Morelos, México

$644,427≈ MX$12,000,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 5Baños
  • 962 m²Área del terreno
  • 3Estacionamientos

Sobre esta propiedad

RESIDENCIA COLONIAL EN UNA PLANTA, COLONIA DELICIAS Se ofrece en venta una propiedad residencial en la Colonia Delicias, Cuernavaca, Morelos. El inmueble se desplanta sobre un terreno de 962 metros cuadrados y cuenta con 476 metros cuadrados de construcción en un estado de conservación funcional. Distribución Arquitectónica: La casa principal está distribuida en una sola planta, lo que facilita la movilidad. Consta de una estancia de sala y comedor, y cocina equipada con acceso de servicio posterior. El área privada integra cuatro recámaras, cada una con clóset y baño completo. Los acabados de carpintería en puertas, clósets y vestidores son de madera de caoba, y la techumbre presenta bóvedas catalanas que asisten en la ventilación e iluminación natural. Servicios e Infraestructura: El inmueble está equipado con sistemas de aire acondicionado en las recámaras y una cisterna de 10,000 litros. Dispone de un cuarto de servicio con baño completo para personal de apoyo, área de lavado techada y bodega. El estacionamiento tiene capacidad para tres vehículos techados, con un portón eléctrico independiente para cada espacio. Áreas Exteriores: Posee un jardín con árboles maduros y cascadas de piedra. El área social exterior incluye una terraza con vista al jardín, una alberca climatizada con paneles solares y un baño completo de servicio. Cuenta con una palapa equipada con paellera, tarja, campana extractora y luces indirectas. Si tu intención es comprar invierte ahora, invierte inmobiliariamente Morelos. Ubicada en SE UBICA COLONIA DELICIAS, CUERNAVACA MORELOS. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • WiFi
  • Calefacción
  • Baño de servicio
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Sistema de alarma

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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