Venta Casa Fraccionamiento Colinas de Santa Fe, Xochitepec Morelos
$201,383≈ MX$3,750,000
- 15Habitaciones
- 3Baños
- 216 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
RESIDENCIA EN VENTA EN COLINAS DE SANTA FE, XOCHITEPEC MORELOS. Propiedad habitacional en venta situada dentro del Fraccionamiento Colinas de Santa Fe, en Xochitepec, Morelos. El inmueble se localiza en un entorno adaptado para uso residencial y de descanso, con conectividad vial inmediata hacia la Autopista del Sol. Superficie y Distribución Interna: La casa se desplanta sobre un terreno privativo de 216 metros cuadrados y posee una superficie construida de 153 metros cuadrados, organizada en espacios funcionales: Área Privada: Dispone de cuatro recámaras en total. Dos de las habitaciones están equipadas con baño completo independiente. Las dos recámaras restantes comparten un baño completo adicional de fácil acceso. Área Social: Integra un espacio para sala y comedor con flujo continuo hacia la cocina. Para el servicio de la zona de estancia y la atención de visitas, se incluye un medio baño estratégicamente ubicado. Exteriores y Amenidades del Conjunto: El inmueble cuenta con una terraza privativa que sirve como espacio de transición hacia el exterior, favoreciendo la ventilación e iluminación natural en los interiores. Dentro de los límites del predio se dispone de un área de estacionamiento con capacidad para dos vehículos. El desarrollo habitacional ofrece áreas de uso común que incluyen: Jardín compartido con mantenimiento periódico. Dos albercas destinadas a la recreación de los residentes. Por su configuración arquitectónica y ubicación, esta propiedad se adapta para uso permanente, estancia de fin de semana o como opción para arrendamiento vacacional. Ubicada en FRACCIONAMIENTO COLINAS DE SANTA FE, XOCHITEPEC, MORELOS. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
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$201,383
