Venta Casa Frente al Mar en Isla Blanca Cancún Quintana Roo
$1,750,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 2500 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
**Hermosa casa frente al mar en Isla Blanca. El lote mide 25 m frente al mar X 100 m de fondo. La casa tiene 300 m2 de construcción en 2 niveles. Cuenta con 4 recámaras y 4 baños y un sistema de energía renovable. Hay terrazas en ambos niveles con vistas al mar y a la puesta del sol. Hay 2 cocinas, una en cada nivel, mismo que permite la renta de la planta baja de manera independiente. La planta baja cuenta con 2 recámaras, 2 baños, sala, comedor, cocina completamente equipada, terraza con vista al mar, cuarto de lavado, patio de servicio y bodega. La planta alta cuenta con su propia cocina, la suite principal y una recámara que se usa actualmente como oficina/sala. Hay 2 baños en este nivel y una terraza amplia con vista al mar, Isla Mujeres y la Zona Hotelera de Cancun. Hay una casa del cuidador de 30 m2 en la entrada de la propiedad y varias bodegas. Hay estacionamiento para varios vehículos. Todas las puertas y ventanas tienen cortinas anticiclónicas. Densidad permitida: 22 cuartos por hectaria. Uso de suelo: habitacional y ecoturístico. Precio: $1,750,000 USD
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,750,000
