Venta Casa Milenio III | Alborada Coto | 3 Recámaras | Estudio | 248 m²
$281,322≈ MX$5,300,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 180 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada dentro del Condominio Alborada Coto, en Milenio III, esta residencia ofrece espacios amplios, excelente iluminación natural y una distribución funcional para quienes buscan vivir en una de las zonas con mayor consolidación de Querétaro. La casa cuenta con 180 m² de terreno y 248 m² de construcción. En planta baja dispone de sala y comedor de gran amplitud, estudio u oficina ideal para home office, medio baño para visitas, cocina equipada con amplia área de almacenamiento, patio interior y cochera para dos vehículos. En planta alta se encuentran tres recámaras, la principal con baño y vestidor, además de dos recámaras secundarias con clósets que comparten baño completo. El condominio ofrece amenidades como alberca, áreas comunes, cancha deportiva y acceso controlado, brindando un entorno tranquilo y familiar. Su ubicación permite una rápida conexión hacia Boulevard Bernardo Quintana, Los Arcos, Centro Sur y las principales vialidades de la ciudad, además de encontrarse cerca de escuelas, hospitales, supermercados y centros comerciales. Características: • 180 m² de terreno. • 248 m² de construcción. • 3 recámaras. • 2.5 baños. • Estudio en planta baja. • Cocina equipada. • Patio interior. • Cochera para 2 autos. • Condominio con amenidades. Vivir en Alborada CotoAlborada Coto ofrece un entorno residencial privado que combina tranquilidad, seguridad y una excelente ubicación dentro de Milenio III. Entre sus principales ventajas destacan: Acceso controlado y vigilancia 24/7. Alberca. Casa Club y salón de usos múltiples. Canchas deportivas. Áreas verdes. Juegos infantiles. Ambiente familiar y tranquilo. Excelente ubicación dentro de Milenio III. Cercanía a supermercados, colegios, hospitales, bancos y principales vialidades, con rápida conexión a Bernardo Quintana. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad en Milenio III. AC CAPITAL Inversiones Tel. 442 914 1363 · info@accapital-br.com www.accapital-br.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Aire acondicionado central
- WiFi
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$281,322
